UNDERHÅLLSPLAN

Tillsammans med vår förvaltare SBC så har vi nu gjort en underhållsplan för de kommande 30 åren.

Denna plan kommer att uppdateras med ca. 3 års mellanrum allt för att hålla den så aktuell som möjligt. Utslaget över 30 år så är den beräknade kostnaden ca 700 000 kr / år. Mot bakgrund av detta så har styrelsen möjligheter att ”slå ut” kostnaderna över en längre period så att inga dramatiska avgiftshöjningar måste ske i framtiden. Det behov som finns är höjningar är relativt lika den ändring som kom i samband med avgiften för januari 2020.

Just nu så ser en sådan höjningstakt ut vara tillräcklig för att bygga upp ett kapital för kommande underhåll. Styrelsen kommer även fortsättningsvis arbeta med den höga amortering som vi idag har, nytt beslut om detta kommer att tas i samband med omskrivningar av lånen 2021 – 2023.

BUDGET

När underhållsplanen var klar så har styrelsen tillsammans med SBC även tagit fram en 5 års budget som styrker uppfattningen om höjningarna ovan. Budgeten kommer att vara ett bra hjälpmedel vid upprättandet av årsbudgetarna framåt.

GARAGET

Just nu så har vi för många tomma platser i garaget f n 9 st. detta är en ohållbar situation då vi tappar stora belopp på varje plats och år. Styrelsen har därför beslutat att godkänna uthyrning till externa hyresgäster. Precis som för våra egna medlemmar så gäller 3 månaders kontrakt med 3 månaders ömsesidig uppsägning. Eftersom dessa hyresgäster inte är medlemmar i föreningen så utgår moms på aktuell månadskostnad.

Styrelsen tror att denna form av uthyrning kommer, när de nya byggnaderna runt om oss är klara, att ge oss ett antal nya kontrakt men redan nu så tar vi tacksamt emot tips på intressenter.

Notera att medlemmar i föreningen alltid har företräde till platserna.

Ni medlemmar som ännu inte har hyrt garageplats – ta en ny funderare och bli först till kvarn på de lediga platserna.

FLÄKTPROBLEM

Under måndagen den 4 maj så har problemet blivit löst men styrelsen kommer att ha fortsatta kontakter med JM AB och SBC för att felet inte skall uppkomma igen. Vi har fortfarande garanti på denna typ av fel men vårt ovillkorliga mål är att få en fungerande anläggning inte bara idag utan i framtiden.

Häsningar från

Styrelsen Brf Solstenen